Certificado de Numeración SUNARP: Requisitos, Pasos y MÁS

El Certificado de Numeración SUNARP es un documento que permite saber la numeración municipal otorgada a una unidad catastral. Como resultado, los propietarios y representantes de estos pueden encontrar importante saber cómo obtenerlo, especialmente porque esta numeración sirve para realizar numerosos trámites.

Hoy te estaremos explicando todo sobre este certificado. Específicamente, te indicaremos cuáles son los requisitos y pasos que debes seguir para obtenerlo, así como para que sirve. Asimismo, te hablaremos de la numeración y nomenclatura urbana, y de la inscripción de la numeración en la SUNARP. Si te interesa todo esto, ¡sigue leyendo!

Certificado de Numeración SUNARP

Requisitos para el Certificado de Numeración SUNARP

Comencemos hablando de los Requisitos para el Certificado de Numeración SUNARP, de manera que sepas los documentos que debes reunir y los aspectos que debes cumplir para poder hacer el trámite de obtención de este documento. Como estarás viendo a continuación, se trata de unos requisitos sumamente sencillos, sin mayores complicaciones. ¡Veamos!

  • En primer lugar, se debe completar el Formulario de Solicitud de Servicios. Ya sea que lo llene el propietario o el representante legal, debe contener los datos que se solicitan en él. Estos son:
    • Identificación del solicitante. Se refiere a nombre completo, condición (propietario, poseedor o representante), tipo y número de documento de identidad, domicilio, teléfonos y correo electrónico.
    • Ubicación del inmueble. Tipo y nombre de la vía, tipo y nombre de la denominación urbana, etcétera.
    • Servicio solicitado. Evidentemente hay que seleccionar Certificado de Numeración.
    • Documentos adjuntados y complementarios.
  • Boleta de pago por derecho de trámite. En el caso de la Municipalidad de Miraflores el costo es de S/. 56,00.
  • Documento acreditativo de la propiedad del bien inmueble. Puede ser la escritura pública, el documento privado o constancia de inscripción que indique la propiedad. Esto en caso de que no figure el inmueble en el registro público y solo se presenta la copia simple.
  • En conjunto con lo anterior, hay que presentar una declaración jurada acerca de la autenticidad del documento.
  • Carta de poder (copia simple) en caso de que un tercero haga el trámite en lugar del solicitante. Esta debe señalar las facultades brindadas.
  • Otros requisitos que se vean necesarios dado el caso y lo establecido en la ley.

Como puedes ver, no son muchos los requisitos para hacer el trámite en la Municipalidad de Miraflores. Estos son más o menos los mismos en otras municipalidades, pudiendo variar el formulario y uno que otro requisito. Sin embargo, ten en cuenta que el formulario se obtiene de manera gratuita en la Plataforma de Atención o en el portal web del municipio.

Pasos a Seguir para Obtener el Certificado de Numeración SUNARP

Ahora que conoces los requisitos podemos pasar a indicarte los Pasos a Seguir para Obtener el Certificado de Numeración SUNARP. Este trámite solo se hace de manera presencial, así que toma tus precauciones pues podría tomarte algunas horas completarlo, en especial si hay cola. Sin embargo, el trámite en sí es muy fácil de realizar. ¡Mira!

  • Para empezar, debes recaudar los requisitos que te mencionamos en el apartado anterior.
  • Una vez con estos, te acercas a la Av. José A. Larco 400. Específicamente, a la Plataforma de Atención, en el horario comprendido de 8 a.m. a 4 p.m. No trabaja los fines de semanas.
  • Presenta tus documentos y ve que no te falte nada. Si todo está en orden, procedes al siguiente paso.
  • Allí debes hacer el pago del trámite bajo el código de 2829. Ten en cuenta que la boleta tiene que estar a nombre del propietario del predio y que puedes pagar por tres medios: efectivo, tarjeta de crédito o débito. La boleta se adjunta a la solicitud.
  • Ya con la boleta de pago estás listo/a para acercarte a la Mesa de Partes. Allí presentas todos tus documentos y la solicitud. Te dirán en cuanto tiempo obtendrás el documento.
  • Los encargados evaluarán todo.
  • Como resultado del trámite, obtendrás el Certificado de Numeración.

Así es el trámite en otras municipalidades. Lo que cambia es la dirección y algunos requisitos. Si no te encuentras en Miraflores, ingresa a portal web de la municipalidad que te corresponde. Por ejemplo, puedes saber sobre el trámite en Lima haciendo clic aquí.

IMPORTANTE

Si te interesa saber cómo va tu solicitud una vez la ingreses, haz una CONSULTA DE EXPEDIENTE. Solo debes seleccionar el tipo (solicitud) e ingresar el número de documento.

¿Para Qué Sirve el Certificado de Numeración SUNARP?

Otra pregunta que queremos responderte es la de ¿Para qué Sirve el Certificado de Numeración SUNARP? De esta manera podrás entender por qué es muy importante este documento y cuál es tu utilidad.

Directamente, el Certificado de Numeración SUNARP es un documento que sirve como un medio físico para acreditar la numeración municipal asignada a una unidad catastral. Este es un trámite que le puede interesar al propietario y que puede hacer este o el representante legal, sea el propietario una persona natural o jurídica.

¿Para Qué Sirve el Certificado de Numeración SUNARP?

Por otro lado, el propósito de este documento es el de reconocer los ingresos del bien inmueble, permitiendo la inscripción en Registros Públicos. Sin embargo, y es muy importante tenerlo en cuenta, esto no genera ningún tipo de permiso para llevar a cabo una actividad económica.

Por último, también es importante tener en cuenta que el trámite solo lo puede solicitar el propietario, incluso por medio de la figura del representante legal. Asimismo, solo se realiza cuando la propiedad inmueble tenga el permiso de edificación registrado en los Registros de Predio de Lima.

En conclusión, este documento permite la inscripción en los Registros Públicos, algo que le permitirá al propietario realizar distintos trámites que le podrían interesar. Por ejemplo, puede hacer el trámite para solicitar un permiso de comercialización en el predio, etcétera.

Nomenclatura y Numeración Urbana en Perú

Con respecto a la Nomenclatura y Numeración Urbana en Perú, este es otro punto clave que nos gustaría que conocieras. Debes saber de lo que trata para entender mejor todo esto de la numeración.

Para empezar, tienes que entender que la nomenclatura y numeración es lo que te permite identificar una vivienda o un lote. Es decir, la dirección exacta de esta. En Perú los bienes inmuebles están enumerados y las calles llevan su nombre, lo que permite generar un sistema de mapas y direcciones.

Así, hay un sistema de planos y letreros. Gracias a ellos tú puedes ubicarte y saber a dónde llegar, ya que indican los números de las calles o edificios, así como los nombres. En el ámbito urbano, no solo las calles o edificios pueden ser nombrados, si no otros objetos claves: la parada de taxis, una luz, una toma de agua entre otras cosas.

Nomenclatura y Numeración Urbana en Perú

Cuando se realiza un buen trabajo de señalización, entonces hay una mejor ordenación urbana. Las ambulancias, las personas y otros interesados podrán saber dónde se encuentran y a donde se dirigen. Y, si no lo saben, lo pueden consultar y ya lo sabrán.

Se trata de un concepto muy importante que debes conocer pues mejora los servicios públicos, la tributación, combate epidemias, permite la generación de listas electorales, etcétera.

En Perú, las calles tienen su nombre y un número para identificarla. Asimismo, los predios o bienes inmuebles son enumerados. Asimismo, las calles y predios entran dentro de una denominación mayor y así sucesivamente. Todo el trabajo es muy importante, especialmente si esperas recibir personas en el lugar.

Inscripción de la Numeración en la SUNARP

Inscripción de la Numeración en la SUNARP

Otro trámite del que podemos hablar es el de la Inscripción de la Numeración en la SUNARP. Este proceso te permitirá realizar el registro de tu inmueble, de manera que es muy importante que lo tengas presente.

Requisitos

  • En primer lugar, el Formulario de Solicitud. Se trata del mismo que utilizas para solicitar el certificado. Se tiene que indicar el tipo y número del documento de identidad, Partida Registral, fecha y monto de la boleta de pago por el trámite y número de Tomo y Foja.
  • Documento acreditativo de la propiedad del bien inmueble. Puede ser la escritura pública, el documento privado o constancia de inscripción que indique la propiedad. Esto en caso de que no figure el inmueble en el registro público y solo se presenta la copia simple.
  • En conjunto con lo anterior, hay que presentar una declaración jurada acerca de la autenticidad del documento.
  • Boleta de pago por derecho de trámite. Actualmente es de S/. 81.

Procedimiento

  • Primeramente, debes recaudar los requisitos.
  • Una vez con estos, te acercas a la Av. José A. Larco 400. Específicamente, a la Plataforma de Atención, en el horario comprendido de 8 a.m. a 4 p.m. No trabaja los fines de semanas.
  • Presenta tus documentos y ve que no te falte nada. Si todo está en orden, procedes al siguiente paso.
  • Allí debes hacer el pago del trámite bajo el código de 3025. Ten en cuenta que puedes pagar por tres medios: efectivo, tarjeta de crédito o débito. La boleta se adjunta a la solicitud.
  • Ya con la boleta de pago estás listo/a para acercarte a la Mesa de Partes. Allí presentas todos tus documentos y la solicitud. Te dirán en cuanto tiempo obtendrás el documento.
  • Los encargados evaluarán todo.
  • Como resultado del trámite, harás la inscripción de la numeración.

Solo lo puede solicitar el propietario o su representante legal. En este último caso se requiere también de una carta de poder (copia simple).

¿Qué es?

El Certificado de Numeración SUNARP es un documento que sirve como un medio físico para acreditar la numeración municipal asignada a una unidad catastral. Este es un trámite que le puede interesar al propietario y que puede hacer este o el representante legal, sea el propietario una persona natural o jurídica.

Esperamos haberte ayudado con lo que buscabas.

¡Hasta la próxima!


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