Certificado de Viabilidad: Requisitos, Pasos y MÁS

Certificado de Viabilidad, se refiere a un documento contiene los análisis que se realizan antes de comenzar un proyecto de construcción. 

Al contener muchos datos, es común que se desconozcan los procedimientos para obtenerlo, sigue leyendo el artículo para conocerlos. 

Certificado de Viabilidad

Requisitos para el Certificado de Viabilidad

Un certificado de viabilidad, es un documento de análisis que se encarga de recopilar todos los datos de calidad de una construcción.  

Esto, ya que, siempre se debe asegurar que una edificación se encuentre en las mejores condiciones para evitar accidentes.

Entre los datos que se toman en cuenta para realizar un análisis de construcción, están: 

  • Medidas y dimensiones de la edificación. 
  • Cantidad de plantas y fauna silvestre.
  • Condiciones en las que se encuentra el lugar de construcción (humedad, terreno inestable, entre otros).
  • Materiales a utilizar en la construcción.

Además, dependiendo de la situación, los datos pueden variar dependiendo de lo que desee construir. 

Certificado de Viabilidad

El certificado de viabilidad es un poco difícil de tramitar, debido a que es un proceso delicado.

Las formas para tramitarlo, son dos: vía online y vía presencial. Por lo cual debe cumplirse una serie de requisitos para poder obtenerlo, estos son:

Presencial:

  • Nombre del titular que necesite el certificado. 
  • Dirección exacta de la empresa de construcción. 
  • Dirección de residencia del titular. 
  • Numero de Padrón 
  • Número de Expediente (El contribuyente debe tomar en cuenta el iniciado del trámite de habilitación por expediente)

Como ya fue mencionado, los requisitos pueden variar de acuerdo a las situaciones que se presenten.

Por lo cual, se recomienda averiguar primero en las oficinas autorizadas, la información necesaria para tramitar el documento. 

En Línea:

  • Disponer de un medio electrónico (computadora, teléfono celular, tablet, entre otros).  
  • Tener usuario activo en ID Uruguay (DNI electrónico) 
  • Información personal solicitada por la plataforma. 

Certificado de Viabilidad

Pasos a Seguir para Obtener el Certificado de Viabilidad

Una vez seleccionado el método de solicitud, y reunido los requisitos necesarios, se procede a tramitar el documento. 

Para ello, es importante tener en cuenta que no debe cometerse ni un solo error, debido a que puede perjudicar el proceso. 

Entonces, si la persona elige la opción de obtener el Certificado de Viabilidad de forma presencial, debe:

  • Asistir a la oficina correspondiente para presentar la solicitud de certificado.
  • Esperar que el personal encargado valide los documentos presentados.
  • Firmar el certificado. 
  • Retirar el certificado y verificar su estructura, para así evitar inconvenientes por un error en el documento. 

Cabe destacar, que debe conocerse el horario de atención para realizar el proceso en el menor tiempo posible.

Ahora bien, si el método seleccionado es por vía online, es necesario que sea creado un DNI electrónico, los pasos para realizarlo son:

  • Tener en mano estos datos: nombre y apellido del usuario, cédula de identidad y dirección de correo de uso frecuente.  
  • Después, ingresar al vínculo para empezar el proceso de registro. 
  • Una vez el usuario sea redirigido, completar la información solicitada y aceptar los términos y condiciones que pide el sistema. 
  • Ingresar en el correo eléctrico, y revisar el mensaje enviado por la página para confirmar la creación de la cuenta.  
  • Seleccionar el link para validar la cuenta creada.
  • Confirmar en el portal web del gobierno de Uruguay si la cuenta funciona sin problemas. 

Ya terminada la creación del DNI electrónico, se debe acceder a este link para ingresar en la página web del Gobierno Departamental. 

Estando en la página, el usuario tiene que ingresar un correo electrónico, puesto que, en esa dirección se enviará la información a solicitar.

Por último, debe llenarse los datos del solicitante, ingresar el tipo de documento de identidad y especificar el tipo de pago. 

Después de realizar la solicitud, el sistema hará el chequeo correspondiente a los datos facilitados, para posteriormente ser aprobado y entregado. 

Costos del Certificado de Viabilidad

Los trámites jurídicos, por lo general, suelen mantener un costo adaptable para todos los bolsillos.

En Uruguay, los precios varían de acuerdo a las épocas del año y otros factores influyentes.

Por lo tanto, si es requerido saber el costo del certificado, se recomienda preguntar directamente en las oficinas oficiales.

De esa manera, se evita contratiempos por culpa de no tener el dinero en el momento. 

¿Dónde y Cuándo se puede Tramitar?

Tramitar un certificado de viabilidad, depende del lugar de residencia del interesado, dado que, al ser un trámite delicado, pocos son los sitios que lo procesan. 

En el caso de Uruguay, la oficina autorizada de tramitar el certificado es la Oficina Reguladora de Trámite y Archivo.

La misma, se encuentra ubicada en la Asamblea 496 y su número de contacto es: 4342 9000 y el interno 1076-1077-1177.

Como dato extra, el horario de atención es de lunes a viernes de 09.15 a 15.00 horas.

Si el ciudadano, desea consultar donde y cuándo se puede tramitar vía online, puede ingresar a la plataforma del Gobierno de San José.

Allí, tendrá que seguir todas las indicaciones para averiguar la información que desea consultar. 

De igual forma, si existen dudas, en el portal web oficial del gobierno es posible acceder a una plataforma de consultas sin costo alguno. 

Para utilizarla, solo basta con ingresar un email, a su vez que se específica todas las condiciones de consulta.

Al ingresar los datos, el sistema pedirá una confirmación de seguridad, donde el interesado tendrá que contestar una pregunta matemática para poder enviar su consulta. 

Certificado de Viabilidad

¿Para qué sirve?

La principal función de un certificado de viabilidad, es recopilar una cantidad de datos necesarios con el de analizar un proyecto de construcción.

Es indispensable que siempre se analice las condiciones de una edificación antes de realizarla. 

Porque, de no cumplir con los estándares asignados, existe un gran índice de probabilidades en las que la edificación sufra un daño considerable.

Entre los accidentes más comunes que afectan a las construcciones ya realizadas, están:

  • Desastres naturales (terremotos, tsunamis, huracanes). 
  • Inundaciones a causa de las lluvias o desbordes comunes. 
  • Desprendimiento de infraestructura producto de la baja calidad de materiales.
  • Fugas de gas ocasionadas por mala instalación de gas directo. 

Al entender los riegos que se toman a la hora de planear una construcción, es fundamental que se conozca el punto de vista económico de este certificado.

En términos simples, el certificado de viabilidad aprueba las actividades comerciales para su posterior compra y venta.

Tomando en cuenta, los bienes y servicios que el mismo involucra, incluyendo a los comercios que reciben mercancía destinada al consumidor local. 

Como información adicional, siempre que surjan incógnitas, la opción más fácil para resolverlas es contratando a un abogado experto en trámites y finanzas. 

¿Qué es el Certificado de Viabilidad?

El análisis de probabilidades de éxito y fracaso, en el ámbito jurídico se le conoce cómo certificado de viabilidad. 

Los proyectos de construcción pueden ser de distintos tamaños, lo único que se toma en cuenta es la viabilidad de su estructura.

Por esa razón, es normal que las empresas mantengan una línea de viabilidad en todos sus proyectos, para corregir situaciones que pongan el riesgo la construcción. 

Así, las compañías, ayudan de cierta manera a mejorar todos los aspectos edificables que conforman la viabilidad del desarrollo de construcciones. 

Es decir, todas las empresas mantienen un curso estable, agregando ideas para innovar en los proyectos que pueden hacerse realidad. 

Esto ayuda muchísimo a tener mayor decisión en las cosas que se planteen a la hora de marcar y darle nombre a una empresa.

Este proceso evalúa varios de datos para determinar la viabilidad de cualquier proyecto comercial o residencial:

  • Identifica las limitaciones, restricciones y supuestos.
  • Establecer las oportunidades que se presenta
  • Definir los requisitos para desarrollar el proyecto
  • Evaluar el índice de éxito que conlleva la edificación. 

Un proyecto viable, es que puede ser sostenido económicamente tomando en cuenta características de viabilidad. 

Cuando se plantea este tipo de proyectos, el certificado garantiza a la empresa que todo los cambios que se realicen, entran en el marco legal.

Cabe mencionar, que un proyecto de emprendimiento siempre debe ser factible y luego demostrar si es viable.

Ya que así, la economía avanza sin necesidad de poner en riesgo a la población que forma parte de ella. 


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